Anahtar teslim inşaat mal sahibi (projenin sahibi veya malikleri) için işleri büyük oranda basitleştiren bir çözüm tekniğidir. Anahtar teslimi projelerde, yüklenici firmaya ve yapım işinin sorumluğu verilir.Mal sahibinin süreçte yalnızca yüklenicinin işi bitirmesini beklemesi gerekir.Ardından proje tamamlandığında anahtarını çevirebilir ve yeni bina veya tesisi kullanmaya başlayabilir. Anahtar teslim proje sözleşmelerinde genellikle 3 ana birleşen vardır ve bunlar şu şekilde sıralanabilir:

Tasarım: Yüklenici, mal sahibinin bağımsız olarak mimar, mühendis ve usta gibi meslek mensuplarını işe alma ihtiyacını ortadan kaldıran ev veya tesis tasarımını hazırlamaktan sorumludur.

Tedarik: Proje sahibi veya işverenin inşaat malzemelerini bulması ve satın alması yerine, yüklenici bunu kendi tedarikçi ortakları veya müstakil kişiler aracılığıyla gerçekleştirir. Anahtar teslimi ev sözleşmesinin türüne bağlı olarak gelecekteki mal sahibi, tedarikçileri ve malzemeleri belirleyebilir.

İnşaat: Yüklenici işin başlangıcından bitimine kadar inşaat projesinin her yönünü ele alır. Bu şekilde mal sahibinin alt yüklenicileri aramak veya onları işe almak için zaman harcaması veya inşaatın kendisinde yer alması gerekmez. Bina tamamlandığında anahtarlar teslim edilir ve yeni sahibi binayı ya da tesisi kullanmaya başlayabilir.

Anahtar teslim inşaatın diğer sözleşme türlerine göre avantajı, zaman sıkıntısı çeken proje sahiplerinin tasarım, tedarik, satın alma ve inşaat aşamalarında aktif bir rol almak zorunda kalmamasını ifade eder. Proje sahiplerinin veya işverenlerin yalnızca lisans ve ön izinlerin almasına yardımcı olmaları, sözleşmede öngörülmüş olan proje aşamalarını onaylamaları gerekir.